未来科技城单间

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简述信息一览：

• 1、未来科学城的定位和规划是怎样的?
• 2、周大福做长租公寓,只为安全感?
• 3、未来科技城周围的公寓项目适合投资吗?
• 4、杭州创客空间(公寓)优劣势?
• 5、何以成为直播公寓?FUNLIVE方隅产品标准化打造实力显现

未来科学城的定位和规划是怎样的?

厦门科学城核心区：位于同安、翔安、集美三区的交界处，总规划面积312平方公里，包括同集片区（约27平方公里）和翔安莲河片区（12平方公里）。

杭州未来科技城（海创园）是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。

未来科技城定位为国际创新型大学和创新型企业汇集区，重点围绕智能制造、航空航天、6G、网络信息等领域，建设国际合作教育园区，打造国际应用性科学中心、中国西部智造示范区和成渝国际科教城。

周大福做长租公寓,只为安全感?

年9月，周大福于上海推出潮流酒店品牌同派酒店，共有123间酒店客房和长租公寓。至此，长租公寓的赛道上又多了一位跨界玩家。其实，这样的跨界新物种，已不算稀奇。

原因有三，其一，一线城市人口密集而房价高企，租赁市场需求旺盛；其二，人们收入水平提高，长租公寓提供的产品和服务正好可以迎合需求；其三，一二线资产增值的预期和资产的安全性，更符合金融资本的投资需求。

在现在的金融环境、税收环境下，做长租公寓的主要有两类人：一类是“骗子”，一类是“傻子”。他说：“长租公寓是庞氏***在房地产市场里的一个体现。

长租公寓又迎来了一波“爆雷”。长租公寓的“爆雷”早在两年前便已出现，其中不乏寓见、蛋壳、青客等知名公寓，每发生一次，便有全国各地无数租客与房东深陷其中，遭受了财产损失，不得不走上***之路。

长租公寓提供高品质的住宿和生活服务，能够满足年轻人对于生活品质和居住体验的需求。同时，长租公寓的租金相对较为稳定，也能够为投资者带来长期稳定的收益。深圳公寓出租市场也具有相当大的潜力。

未来科技城周围的公寓项目适合投资吗?

1、综上所述，如果购房者有长期投资的意愿，并且能够承担相应的风险，那么购买昌平未来科学城的房子可能是一个不错的选择。但如果购房者主要是为了自住，那么还需要考虑多方面因素，包括交通便利度、学区、医疗设施等。

2、项目临近规划中的5号线，未来到市区便捷。项目户型40-99平，2米loft，空间利用率高，总价低，适合投资客群。项目劣势：项目只有2栋楼，整体体量较小。未来科技城板块不乏同样的商住产品，市场稀缺度一般。

3、总的来说，项目着重打造创客孵化中心，比较适合投资客群以及未来科技城的自住白领。

杭州创客空间(公寓)优劣势?

稀缺性：地处科创产业集聚区，是创客和高级白领的聚集地，如淘宝城、恒生科技园、海创园、梦想小镇天使村和互联网村、衢海大厦、杭州师范大学科技园等，周边接盘客群多，后期好租好售。

公寓的优势有以下几点：面积小，总价低。公寓以小户型为主，面积相对较小，总价相对较低，经济压力更小。过渡性强。

环境支撑StarLab创客社区拥有250平米的活动场地，能满足单次30人以上的课程和活动需求。空间配备有3D打印机、激光切割机、木工工具、小锯床等各种工具和加工检测设备，及各种材料和元器件。

工作区，休闲区。工作区：提供书桌、椅子、电源插座等设备，让入住者在这里进行工作和学习。休闲区：提供舒适的沙发、电视、游戏机等设备，让入住者在这里放松和***。

何以成为直播公寓?FUNLIVE方隅产品标准化打造实力显现

1、据悉，杭州未来科技城方隅公寓从项目拿地，到产品设计，施工建造、运营管理，均由FUNLIVE方隅全程打磨，方隅公寓全流程的产品打造能力可见一斑。

2、方隅公寓想要为新一代年轻人所打造的一个新的租住空间，让客户可以过上自己想要的生活，无需为现实妥协。

3、月2日，中骏集团发布消息称，中骏旗下长租公寓品牌FUNLIVE方隅与上海建信住房达成战略合作。根据协议，双方将整合各自领域优势资源，通过项目合作和金融服务等模式，增强双方企业核心竞争力。

4、年5月18日，中骏集团旗下长租公寓品牌“FUNLIVE方隅”正式更名为“方隅公寓”，标志着方隅公寓迎来品牌战略定位的全新升级。这也是该品牌继2020年品牌形象升级后的又一次重大品牌事件。

5、房间：房间整体还是不错的，用料都还比较良心，因为2018年才开始做，电器都是新的。

6、标准化产品打造能力初显端倪 作为独立的公寓门店，杭州未来科技城方隅公寓无疑是长租公寓运营成功的典型案例。这背后除了表层的产品优势，更值得深入探究的是FUNLIVE方隅整体的产品打造能力。

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